Reglamento “Programa Cañuelas, Mi Lugar – Santa Anita” Decreto Nº 0181/24

INSCRIPCIÓN:

El Procedimiento de inscripción deberá cumplimentar los siguientes requisitos:

1) El cien por ciento (100%) de los lotes estarán orientados a vecinas y vecinos del Partido de Cañuelas con una antigüedad mínima de cinco (5) años en el mismo;
2) Los lotes que se sometan al presente, resultarán los correspondientes al Municipio de Cañuelas en la Circunscripción II, Sección G, Fracción 3, por indicación expresa del Departamento Ejecutivo Municipal (DEM).
3) En cada sorteo a realizar, deberá expresarse de manera puntual, la ubicación, barrio y/o localidad, a los fines de brindar una información certera y transparente a los inscriptos;
4) La inscripción al programa se dará a conocer por todo medio de comunicación pública posible, para permitir así el acceso democrático y amplio de los y las vecinas de Cañuelas;
5) Los interesados deberán completar una Declaración Jurada de domicilio y datos personales. El Departamento Ejecutivo se reserva el derecho de realizar la visita al hogar declarado para su corroboración.
6) Los aspirantes no pueden ser adjudicatarios de otros planes de viviendas municipales.
7) Cualquiera de los aspirantes debe demostrar cinco (5) años (total) de residencia en el ámbito del distrito de Cañuelas o haber residido en el mismo (distrito) durante los últimos cinco (5) años inmediatos anteriores a la fecha de la petición del terreno.
8) Los aspirantes que cumplan todos los requisitos figurarán en el listado de aspirantes titulares del Programa, Etapa Barrio Santa Anita.

VALOR DEL LOTE Y FORMA DE PAGO

El lote tendrá un valor de Pesos Seis Millones Quinientos Mil ($6.500.000).
La forma de pago será de 50% a los cinco (5) días hábiles posteriores a resultar beneficiado en sorteo público y, el restante 50% dentro de los treinta (30) días subsiguientes.
Los montos resultantes deberán ser depositados en la cuenta bancaria que el Departamento Ejecutivo establezca.
En el caso de haberse depositado la primera cuota por el 50% del valor del lote, y no se cumplimente con el segundo pago en el plazo preestablecido anteriormente, no habrá derecho a solicitar la devolución del dinero otorgado inicialmente.

SORTEO

El sorteo de los lotes en los cuales participen los inscriptos, se hará por ante escribano/a público/a, en acto público.
Para el caso de mayor demanda que oferta de lotes puestos a sorteo, los beneficiarios serán los que resulten en primer orden, hasta completar la cantidad de lotes puestos a venta.
Se pondrá especial interés en la verificación de los requisitos exigidos por el presente programa, y para el caso de falencias y/o falsedad de cumplimiento de los mismos, se pierde el derecho adquirido y se recurre a un listado
de suplentes.
La fecha, hora y lugar de realización del sorteo serán informados en medios de comunicación locales. Los
interesados, podrán asistir al acto público donde se realizarán las pre adjudicaciones.
En el acto público se sortearán los lotes a preadjudicar y a continuación en igual número y con un orden ascendente se sortearán los postulantes para la conformación de una lista de beneficiarios suplentes, quienes accederán sólo de manera supletoria y respetando el orden asignado a la pre adjudicación en caso de comprobarse falsedad de datos o incumplimiento de cancelación de pagos.

OBLIGACIONES DEL COMPRADOR/A

A partir de la toma de posesión:
a) Realizar el cercado perimetral.
b) Mantenerlo libre de malezas y en condiciones de higiene y seguridad.
c) Pagar las tasas e impuestos que gravan el inmueble.
d) No transferir ni ceder por cualquier concepto o modalidad el lote de terreno adjudicado. La transferencia o cesión a título gratuito u oneroso de los derechos de pre adjudicación o adjudicación otorgada, no dará derecho a devolución de los importes desembolsados, siendo además el infractor pasible de inhabilitación para inscribirse en el registro público de solicitantes por el plazo de 5 (cinco) años.
e) La tierra tendrá destino de vivienda única, familiar y permanente.
f) Realizar la presentación y gestionar la aprobación de los planos de la obra a construir en la parcela que le fuera adjudicada.
g) Hacerse cargo exclusivo de la nivelación de la parcela.
h) Edificar conforme plano aprobado por la Municipalidad.

Ante el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones previstas en los artículos precedentes, el Departamento Ejecutivo podrá disponer la rescisión de la adjudicación siempre que el incumplimiento se dé con anterioridad a la transmisión de dominio, con pérdida para el adjudicatario del precio pagado hasta el momento sin derecho a indemnización o pago alguno, incluida las mejoras que pudiera presentar la parcela en cuestión. En el caso en que tuviera lugar con posterioridad a dicho acto el Municipio se reserva el derecho de iniciar las acciones administrativas y/o judiciales.

"Programa Cañuelas Mi Lugar - Santa Anita"
Inscripción EN LÍNEA (D.D.J.J.)

Su solicitud de inscripción ha sido ingresada en forma satisfactoria.

La misma está sujeta a revisión por parte de la Junta Evaluadora para verificar los datos ingresados. En caso de ser satisfactoria será contactado/a mediante los medios por Ud. indicados en dicha solicitud.

A la brevedad recibirá en su casilla de correo eléctronico la constancia de solicitud.
ÚNICO COMPROBANTE VÁLIDO

(Si no recibió el mensaje, recuerde verificar la carpeta "SPAM" o "Correo no deseado")
Ante cualquier inconveniente comunicarse al 2226.628884

¡Muchas Gracias!

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